广东省建设工程质量管理 条例 （1996年9月25日广东省第八届人民代表大会常 务委员会第二十 四次会议通过 2013年9月27日 广东省第十二届人民代表大会常务委员会第四次 会议修订 根据2017年7月27日广东省第十 二届 人民代表大会常务委员会第 三十四次会议《关于 修改<广东省建设工程质量管理条例 >和<广东省港 口管理条例>的决定》第一次修正 根据2021年9 月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会 第三十五次会议《关于修改〈广东省城镇房屋租 赁条例〉等九项地方性法规的决定》第二次修 正） 目 录 第一章 总则 第二章 质量义务 第三章 工程质量控制与验收 第四章 工程质量保修 第五章 监督管理 第六章 法律责任 第七章 附则第一章 总则 第一条 为了加强建设工程质量管理，保证建设工程质 量和安全，保障公民、法人和其他组织的合法权益，根据 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内建设工程的新建 、 扩建、改建等活动以及对建设工程质量的监督管理。 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线 路管道和设备安装工程及装修工程。 第三条 建设工程质量应当符合法律、法规、规章和技 术标准的规定，满足合同约定和设计文件的要求。 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单 位依法对建设工程质量负责；施工图设计文件审查单位、 工程质量检测单位、商品混凝土生产单位、混凝土预制构 件生产单位依法承担相应质量义务。 第四条 县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责 本行政区域建设工程质量监督管理。 交通运输、水行政等主管部门负责本行政区域交通运 输、水利等专业建设工程质量监督管理。 生态环境、市场监督管理 、人民防空、气象等相关部 门按照职责分工，负责建设工程质量的相关监督管理。各级人民政府应当为建设工程质量监督管理工作提供 保障。 第五条 工程质量监督机构根据住房城乡建设主管部门 或者交通运输、水行政等主管部门的委托，依据法律、法 规和工程建设强制性标准实施建设工程质量监督管理。 第六条 各级人民政府鼓励建设单位、勘察单位、设计 单位、施工单位、监理单位等采用先进科学技术和管理办 法，提高建设工程质量水平；鼓励金融、保险机构开展工 程质量担保和工程质量保险业务；鼓励建设单位、勘察单 位、设计单位、施工单位、监理单位等实行工程质量担保 和工程质量保险。 第二章 质量义务 第七条 建设单位应当依法加强建设工程质量管理，承 担下列质量义务： （一）采购的建筑材料、商品混凝土、混凝土预制构 件、建筑构配件和设备应当符合产品质量标准、设计要求 和合同约定，有产品出厂质量合格证明文件，国家实行生 产许可证管理、强制性产品认证管理的应当 具有相应证 书 属进口的应当 具有商检部门 签发的商检合格证 书； （二）委托 具有相应 资格的施工图设计文件审查单位或者按照规定 报有关行政主管部门组织施工图设计文件审 查，经审查合格 后再用于施工； （三）按照有关规定组织制定工程质量检测方 案，委 托具有相应 资质的工程质量检测单位进行工程质量检测， 见证或者委托监理单位 见证取样送检、现场检测； （四）发生工程质量 事故时，在接到事故现场报告后 一小时内向事故发生地县级以上住房城乡建设主管部门或 者交通运输、水行政等主管部门 报告，并采取措施防止事 故扩大，配合有关部门 做好事故调查处理工作； （五）按照技术标准、国家有关规定组织工程质量验 收和工程 竣工验收。 第八条 勘察单位应当依法开展建设工程勘察工作，承 担下列质量义务： （一）按照国家有关建设工程勘察文件 编制深度要求， 编制真实、准 确的工程勘察文件； （二） 参加建设单位或者监理单位组织的勘察设计交 底和文件图 纸会审，对 编制的工程勘察文件以 书面形式向 建设单位、设计单位、施工单位、监理单位作出 详细说明； （三）按照技术标准、国家有关规定及合同约定 参加 工程质量验收和工程 竣工验收； （四） 参加相关工程质量 问题和质量 事故处理，对 因 勘察造成的质量 问题、质量 事故提出相应技术 处理方案；（五） 参加处理工程施工中出 现的与勘察有关的其他 问题。 第九条 设计单位应当依法开展建设工程设计，承担下 列质量义务： （一）按照国家有关建设工程设计文件 编制深度要求， 编制工程设计文件； （二） 参加建设单位或者监理单位组织的勘察设计交 底和文件图 纸会审，对 编制的工程设计文件以 书面形式向 建设单位、施工单位、监理单位作出 详细说明； （三）按照技术标准、国家有关规定及合同约定 参加 工程质量验收和工程 竣工验收； （四） 参加工程质量 问题处理和质量 事故处理，对质 量问题、质量 事故提出相应技术 处理方案； （五）对设计采用新材料、新技术的工程，按照国家 有关规定 向工程施工 现场派驻设计代表； （六） 参加处理工程施工中出 现的与设计有关的其他 问题。 第十条　施工单位应当依法开展建设工程施工，承担 下列质量义务： （一）建 立健全工程项目质量管理 体系，确定项目的 负责人、技术负责人、施工管理负责人，配备相应 数量的 职业技术人员；（二）建 立健全质量责任制， 由项目负责人全 面负责 施工现场质量管理工作， 变更项目负责人的，按照有关规 定办理 变更手续； （三）采购的建筑材料、商品混凝土、混凝土预制构 件、建筑构配件和设备应当符合产品质量标准、设计要求 和合同约定，有产品出厂质量合格证明文件，国家实行生 产许可证管理、强制性产品认证管理的应当 具有相应的证 书，属进口的应当 具有商检部门 签发的商检合格证 书； （四）对采用的建筑材料、商品混凝土、混凝土预制 构件、建筑构配件和设备等， 经自检合格 后报建设单位或 者监理单位 核验签字确认，对国家和省规定应当实行 抽样 检测的建筑材料、商品混凝土、混凝土预制构件、建筑构 配件和设备等， 在建设单位或者监理单位 见证下取样送检 经检测合格 后使用； （五）根据工程施工进 度，告知建设单位委托的工程 质量检测单位进行工程质量检测； （六）根据技术标准和工程施工进 度，对工程质量进 行自检，报请建设单位或者监理单位组织工程质量验收， 经验收合格 后进行后续施工； （七）建 立健全施工人员 教育培训考核制度，未经考 核或者考核不合格的人员， 不得上岗作业； （八）制定工程质量 事故应急预案，组织应 急演练；（九） 发生工程质量 事故，立即向建设单位 报告，情 况紧急时应当直接向事故发生地县级以上住房城乡建设主 管部门或者交通运输、水行政等主管部门 报告； （十） 参加处理相关工程质量 问题和质量 事故。 第十一条 监理单位应当依法对建设工程实施监理，承 担下列质量义务： （一） 成立项目监理机构，配备相应 数量的监理人员 ； （二） 不得指定建筑材料、商品混凝土、混凝土预制 构件、建筑构配件和设备的生产、供应单位； （三） 发现勘察设计文件 不符合工程建设技术标准的 ， 及时责令施工单位 停止执行，告知建设单位 由建设单位 处 理，发现违反法律、法规和工程建设强制性标准 问题的， 报住房城乡建设主管部门或者交通运输、水行政等主管部 门处理； （四） 发现建筑材料、商品混凝土、混凝土预制构件 、 建筑构配件和设备 存在质量问题的，及 时要求施工单位 停 止使用； （五） 发现施工单位 不按照审查合格的施工图设计文 件施工或者有其他 违法违规行为的，及 时予以制止； （六） 不得执行建设单位 发出的违反法律、法规和工 程建设强制性标准的指 令； （七）按照技术标准和国家有关规定组织或者 参加工程质量验收和工程 竣工验收；对 涉及结构安全和主要 使用 功能的重要部位、 重要环节的隐蔽工程验收，提 前报告有 关行政主管部门或者其委托的工程质量监督机构； （八）按月 向有关行政主管部门或者其委托的工程质 量监督机构提交工程质量监理 报告。 第十二条 施工图设计文件审查单位应当依法对建设工 程施工图设计文件进行审查，承担下列质量义务： （一） 不得以其他单位 名义或者 允许其他单位、 个人 以本单位 名义承揽审查业务； （二） 使用符合相关行业管理规定条件的审查人员； （三）按照有关法律、法规对施工图设计文件 涉及公 共利益、公 众安全和工程建设强制性标准的内 容进行审查 出具真实、准 确的审查结 论； （四）对审查 不合格的施工图设计文件， 向建设单位 一次性 书面告知审查认定 不合格的 事实与依据， 并提出修 改后重新送审要求； （五）对审查合格的施工图设计文件 逐页加盖单位审 查专用章，出 具审查合格 书并报住房城乡建设主管部门或 者交通运输、水行政等主管部门备 案； （六）建 立项目审查 档案，完整归档保存； （七） 发现违反法律、法规和工程建设强制性标准 问 题的，报住房城乡建设主管部门或者交通运输、水行政等